2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
28197 Häfen - Hohentorshafen

# Objektbeschreibung
Diese großzügige und gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Woltmershausen.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 76m² Wohnfläche und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, welches ausreichend Raum für einen Essbereich bietet, einer Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer sowie einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.520,--.

Bei den dargestellten Fotos handelt es sich nicht um die Original Fotos der Wohnung.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Woltmershausen gilt als sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten.

Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen - Pusdorf und Rablinghausen.

Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche.
Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit.

Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter „Waterfront „ als auch den Molenturm in der Überseestadt.

# Sonstiges
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zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 72 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.04.2014
Gültig bis: 16.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 120605904#OGPKKN