2-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
81479 Bayern - Pullach im Isartal

# Objektbeschreibung
Diese schöne ca. 37,6 m2 Wohnung mit einem ca. 4,14 m2 Balkon ist perfekt geschnitten um Schlafen, Arbeiten und Wohnen zu kombinieren. Ein ideales Zuhause beispielsweise für ein Ehepaar oder alleinstehende Person.

Hochwertiges Parket, bodentiefe Fenster sowie Fußbodenheizung bringen Licht und Gemütlichkeit im Wohn-und Essbereich mit. Das Badezimmer ist mit großformatigen Wand-und Bodenfliesen ausgestattet.
Ein Waschmaschinenanschluss steht am Entrée zur Verfügung.

# Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
- Neubau- Erstbezug
- Fußbodenheizung und Parket
- Solarthermie
- Bodengleiche Dusche
- Hervorragende Infrastruktur
- Lichtdurchflutet
- Absolute Bestlage in Solln
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 €

# Lagebeschreibung
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt.
Viele Vorzüge vereint Solln auf hervorragende Art und Weise. Solln ist bekannt für die schönen Grünflächen als auch für die Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer nähe zur Isar sowie der hervorragende Infrastruktur.

„Ofenfrische Semmeln“ direkt gegenüber vom Bäcker sowie weitere reichhaltige Angebote wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten, bieten sich in nächster Nähe an.

Der öffentliche Nahversorgung findet sich direkt vor der Tür. Die Busstation der Buslinie 135 liegt in direkter Nähe. Die S-Bahn Station Solln sowie Großhesselohe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von dort aus ist man in einer knappen halben Stunde am Marienplatz.
Den Flughafen erreicht man mit dem Auto in 45 Minuten. Ein weiterer Vorteil des Standortes: Die unmittelbare Nähe des südlichen Münchner Umlandes mit seinen Bergen, Seen und Kulturlandschaften. So ist man beispielsweise am Starnberger See in einer guten halben Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis:
Alle Datenangaben (insb. Grundrisse, und Bilder) sind urheberrechtlich geschützt.
Widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1510802.pdf ()

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 264660