5-Zimmer Wohnung zu vermieten €693 120 m²
Paul-Fischer Str. 2, 16259 Falkenberg, Märkisch-Oderland (Kreis)
bisheriger Preis €900

AB SOFORT FREI UND BEZUGSFERTIG! NOCH FRAGEN? - BITTE ZUERST MAILEN: wnf.witt(ät)googlemail(Punkt)com Anfragen bitte nur per email - bitte senden Sie Ihre Handynummer mit! Bitte KEINE EIGENE BEGEHUNG des Grundstücks vorab!! Bitte nur Bewerber mit geregeltem Einkommen und Nichtraucher. OG-WOHNUNG -120qm und LOFT-WOHNUNG - 85qm und DACHGESCHOSS-WOHNUNG-70qm und Parterrewohnung - 65qm ab sofort frei! - Informationen bzgl. Miete, Terrasse und Renovierung stehen bei "Ausstattung". Die Gründerzeitvilla, Baujahr 1920, mit einem 2.000 qm Grundstück liegt in einer einmaligen Naturlandschaft. Die Villa, der Altbau, ist in nur drei! sonnig-helle, sehr ruhige und luxeriös-raumbietende Wohneinheiten mit großzügigen Kellereinheiten und zugeh. Grundstücksflächen aufgeteilt. Somit haben Sie NUR DREI weitere Hauptmieter im Haus und nur zwei direkte Nachbarn! Zu den Wohnungen gehört eine 100 qm über der Loft mit Brücke in den Garten, die mit der Loft im Anbau zum OG angemietet wird. Das Grundstück verfügt über ebene, gemauerte Terrassen- und Gartenflächen. Es geht hinten direkt in den Wald über; hat einen direkten Zugang zum 4 Türme-Wanderweg nach Bad Freienw. und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Gegend mit seltenen Tieren und Pflanzenarten ist ein beliebtes Radtouren-; Kanufahrten- und Wanderungengebiet.

I. 120 qm- WOHNUNG OBERGESCHOSS: 3 Zimmer + Saal, Küche, Bad, Umkleidezimmer, 1 Balkon. Lichte, grosse 3m hohe Räume mit Thermofenstern. MIETE 1. OG: 650 Euro + 210€ NK. (Ab SOFORT bezugsfertig!) II. TERRASSE ZUM OG ZUGEHÖRIG: Ganztägig sonnenbeschienene Balkonterrasse mit Stahlgeländer und direkte Gartenbrücke: ca. 100qm. MIETE Terrasse (2,50 € /m2): 250 Euro. III. DACHGESCHOSS-WOHNUNG (Auch möglich mit Terrasse s.o.) Dach-2-Zimmerwohnung möbliert mit Bad und Küche; ca. 20 qm + 25 qm Zimmer; 5m2 Küche; 6 m2 Bad; Wohnung insgesamt ca. 70 qm; Bad und eingerichtete Küche; Zimmer sind hochwertig möbliert; Neuer, sehr hochwertiger Kiefern-Schiffsboden! Gegensprechanlage; Telefonanschluss. DSL- Anbindung möglich! MIETE DG: 450 Euro + 120€ NK. (Ab SOFORT bezugsfertig!) IV. LOFT-WOHNUNG HOCHPATERRE 85 qm; Gr. Saal mit Flur zu ca. 62 qm; 1 Zimmer à ca. 10 qm, Küche ca. 5 qm, Bad ca. 8 qm; 1 Keller; Deckenhöhe: 3,20m; SAT.TV + DSL-Anschluss vorhanden. - EIGENER EINGANG, von anderen Mietparteien unabhängiger Zugang zum Loft. - Grosser Hof mit Stellplatz vor der Tür MIETE LOFT: 480 Euro + 120€ NK. WICHTIG!: Abschließende Renovierung des Loft in Eingeleistung notwendig!: Spachteln, Malern, Bad+Küche einrichten; Decke dämmen; Fliesen vorhanden! Elektro ist fertig! Sanitär vorbereitet! Renovierungszeit ca. 3-6 Monate mit 1-2 Mann - Deshalb: EIN HALBES JAHR! KEINE Grund-Miete zahlen!! ALLE Renovierungs-Materialkosten sind zusätzlich zu dem halben Jahr Mietfreiheit mit der Grundmiete zu 100% zu verrechnen! Kaution: 3 Monatskaltmieten. Vermietung von Privat; Mietpreise sind Richtpreise; Eigene Vorstellungen sind verhandelbar.

TRAUMLAGE: Die Gründerzeitvilla, Baujahr 1920, mit einem 2.000 qm Grundstück liegt in einer einmaligen Naturlandschaft: Sie ist an den Hang der einmaligen Oderbruchhügel, Ausläufer eines Endmoränengebietes, aus der Eiszeit, gebaut an der Grenze zur sonst so charkaterischen Flachlandschaft des Oderbruchs; zu der auch die naturbelassene Schorfheide gehört, inmitten des UNESCO BIOSSPHÄRENRESERVATS (KEINE WINDRÄDER!) MIT SEINEN VIELEN SEENLANDSCHAFTEN; Beliebtes Wald- und Jagdgebiet sowie beliebtes Wander-; Radtour- und Wasserwandergebiet für Kanutouren; die Berliner zu ihren Wochenendausflügen einladen. Das Haus liegt 3 km von dem Moor- und Heilbad Bad Freienwalde entfernt; 7km von EBERSWALDE; 50 km von Berlin - Jede Stunde direkte Zugverbindung im Ort. Luftkurort. Viele Schlösser (Schloß Bad Freienwalde; Schloß Altranft; Schloß Neuhardenberg; Schloß Reichenau und malerische Seen in Naturschutzgebieten (Kloster Chorin; PARSTEINERSEE); 500m entfernt fließt die "Alte Oder", mit vielen Seitenarmen als Kanuwanderwege gekennz.; Rad-und Wandergebiet. Die ganze Umgebung des Oderbruchs ist absolut malerisch.

- Satellitenanbindung vorhanden. - DSL-Internet auf jeder Etage möglich! - 16259 ist Glasfaserausbaustrecke/ HIGH SPEED DSL von der Telekom. Genügend Stellplätze auch vor dem Haus. KEINE PROVISION! GERINGE VERWALTUNGSKOSTEN! AUF VERBRAUCH BESCHRÄNKTE NEBENKOSTEN! Kaution: 3 Monatsmieten. Vermietung von Privat; Mietpreise sind Richtpreise; Eigene Vorstellungen sind verhandelbar. Alle Angaben ohne Gewähr! NOCH FRAGEN? BITTE ZUERST MAILEN: wnf.witt(ät)googlemail(Punkt)com Anfragen bitte nur per email - bitte senden Sie Ihre Handynummer mit. Bitte KEINE EIGENE BEGEHUNG des Grundstücks vorab!! ALLE WOHNUNGEN AB SOFORT FREI!