3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Bochum Riemke| Großzügige 3- Zi. Erdgeschosswohnung mit Balkon
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im geräumigen Flur. Vor Ihnen links liegt das geräumige Schlafzimmer. Rechts vom Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen das modernisierte Badezimmer.
Ein Fenster sorgt für angenehmen Lichteinfall in der Küche. An die Küche angrenzend befindet sich das Arbeits- oder Kinderzimmer.
Links vom Flur erreichen Sie hier den großzügigen Wohn- und Essbereich. Insbesondere der helle und von der Sonne verwöhnte Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront bietet außerordentliche Lebensqualität. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Ruhiges und schönes Wohnen harmonieren in dieser Immobilie wunderbar miteinander.
Abgerundet wird diese charmante Immobilie mit zahlreichen Parkmöglichkeiten vor der Immobilie und zwei abschließbaren Kellerräumen.
Gerne können Sie die Wohnung vorab Online besichtigen:
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Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
✓ Baujahr 1968
✓ 3,5 - Zimmer
✓ 80 m²
✓ Badezimmer mit Badewanne (Tageslichtbad)
✓ 2x Kellerräume
✓ Böden: Laminat
✓ Gas- Etagenheizung (2020)
✓ doppelverglaste Kunststofffenster
✓ zentrale Lage
✓ Gemeinschaftsgarten
✓ Hausgeld: 178,00€
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bochum Riemke. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe und Gelassenheit einer Wohngegend sowie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in der Nähe. Sie können bequem Ihre täglichen Besorgungen erledigen und Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen, ohne lange Strecken zurücklegen zu müssen.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gymnasien und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine gute Auswahl für Bildungsbedürfnisse aller Altersgruppen.
Die Wohnung bietet auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen können. Darüber hinaus sind Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar, was Ihnen eine einfache Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht.
Neben den praktischen Aspekten bietet die Lage auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren. Kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Theater, Museen und Kinos, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Zusammenfassend bietet die Lage der Wohnung eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein idealer Ort, um ein komfortables und praktisches Zuhause in Bochum zu genießen.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Ansprechpartner: Sathusan Mylvaganam
Tel.: 0172 9446365
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-04-23
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 495
