4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 117 m²
47443 Moers

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das Haus bietet alles, was man von einem modernen Haus mit Eigentumswohnungen erwarten kann. Die ca. 117 m ² Wohnfläche ist sehr gut geschnitten und verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein separates Gäste-WC, der Flur mit Treppenhaus, sowie die Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer und der Flur. Die zu der Wohnung gehörende Garage befindet sich direkt am Haus und wird für 6.000,-- € mit verkauft. Die Garage verfügt im hinteren Bereich über eine Tür die direkt zum eigenen Garten führt. Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit großformatigen hellen Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer sowie das Gäste WC sind mit weißen Fliesen deckenhoch verkleidet. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man auf die große Terrasse die ebenfalls mit Fliesen ausgelegt ist. Eine Hecke fasst den zu der Wohnung gehörenden Garten ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Wohnung ist zum 31.12. 2017 frei und könnte zu dem Zeitpunkt selbst bewohnt oder vermietet werden.

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage von Moers Scherpenberg. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte in zentraler Lage. Ärzte sowie alle Schulformen und Kindergärten liegen in näherer Umgebung. Viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und zahlreiche Sportangebote sprechen für den Standort. Es gibt verschiedene Autobahnanschlussstellen zu den Autobahnen A 57 und A 42 und A 40, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die weitergegebenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.