Zum verkauf steht die unten beschriebene Eigentumswohnung, die ich im Auftrag meiner Schwiegermutter anbiete.
Fotos und weitere Beschreibungen folgen.
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine sehr gepflegte, 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten, energieeffizientes Gebäudes in Hattingen, City Fußläufig in ca.7 Min. Entfernung, stadtnah und doch in grüner Lage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 Quadratmetern und ist in einem sehr guten Zustand. Sie bietet ein Gro0zügiges Wohnzimmer mit zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer ein Gäste WC eine Abstellkammer sowie einen gemütlichen Balkon. Und einen Kellerraum.
Das Baujahr des Gebäudes ist 1970, es wurde 2012 Saniert(Fassade gedämmt. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung steht ab XXXXX zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit und ohne Kind, die eine stilvolle und komfortable Wohnlösung suchen.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine in 2009 komplett renovierte hochwertige Wohnung in einer begehrten Stadtnahen Lage zu erwerben. Der Kaufpreis ist fair und angemessen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Kabel Sat TV vorhanden
Balkon nach Süden vorhanden
Heizungsart: Info folgt
Befeuerung: Info folgt
Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Kühlschlank inclusive
Weitere Angaben
Stellplätze: reichlich kostenlose Parkplätze für Anwohner liegen direkt am Haus
Verfügbar ab: ca.Mitte Oktober
Objektzustand: Sehr gepflegt - neuwertig
Nutzfläche: ca. 75 m²
Lagebeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, begehrten und stadtnahen Wohngegend von Hattingen. Die Wohnung liegt im Lärchenweg und ist durch ihre zentrale Lage nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum und ca. 8km von der Autobahn entfernt. Kindergarten und Grundschule, Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Entfernungen:
Kindergärten 1 km
Grundschule 1,5 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn ca.8 km
Zentrum 2 km
Sonstiges
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet, die m²-Angaben sind ca.-Werte.
Courtage
KEINE Maklercourtage fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Energieausweis ist ( Info folgt ) und kann bei Besichtigung vorgelegt werden, der Festgestellte Wert liegt bei Info folgt kWh / (m2*a)
Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: Info folgt kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A-B-C info folgt
Gültig bis: Info folgt
Heizungsart: Info folgt
Wesentliche Energieträger: Info folgt