3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.100 60 m²
33104 Paderborn (Schloß Neuhaus), Auf dem Bieleken 2a

frei ab 2025
Geschoss: 2

2 Stellplätze

1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

KfW klimafreundliches Wohngebäude mit QNG ermöglicht einen Förderkredit bis zu 150.000,- EUR je Wohneinheit zu zinsgünstigen Konditionen

zentrale Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage für den Energieverbrauch

Aufzug

Barrierefrei

Laminat-, Vinyl-, Parkett-, Korkboden nach Wahl

Malerarbeiten

Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Wärmeisolierglas

Elektrische Rollladen mit Einzelsteuerung

Fußbodenheizung

Walk-in Duschen

Unterputzamaturen

Sicherheitsglas-Duschkabine

Handtuchheizkörper im Bad

Tiefgaragenstellplatz (gegen Mehrpreis)

eigener Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Bikeport

Video - und Überwachungsanlage mit Gegensprechanlage

Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Zertifizierung (KFWG-Q).

Auf dem Baugrundstück entstehen 15 neue Wohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.
Alle Wohnetagen sind direkt aus der Tiefgarage über den Aufzug und das Treppenhaus erreichbar.

Die Tiefgarageneinfahrt wird zur Seite der Hermann-Löns-Straße und der barrierefreie Haupteingang wird zur Straße Auf dem Bieleken errichtet.

Das Bauvorhaben startet noch dieses Jahr (2023).

Das Haus wird als klimafreundliches Wohngebäude mit QNG - Zertifikat erstellt.
Durch die QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit auf zinsgünstige KFW-Förderkredite bis zu 150.000 EUR je Wohneinheit.

Es fällt keine Maklergebühr an, Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Ersteller!

Gerne möchten wir Sie zu einer Tasse Kaffee zu uns ins Büro an die Detmolder Str. 71 einladen,
um Ihnen weitere Informationen zu geben, oder vereinbaren Sie mit uns Ihren unverbindlichen
Beratungs- und Besichtigungstermin, auch per Zoom, Face-Time oder WhatsApp.

Sie erreichen uns unter der Tel. Nr.: 05251 - 20 77 810, Mobil: 0171-2122320

Ihr Georg Knaup

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15

Auf dem Bieleken 2a
33104 Paderborn (Schloß Neuhaus)

Der Ortsteil Schloss Neuhaus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden Paderborns.
Von hier aus ist die Paderborner Innenstadt mit PKW, Bus oder auch Fahrrad schnell zu erreichen.
Eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz (B64, A33) trägt zur Attraktivität des Standortes bei.
Der Ort selbst bietet Ihnen neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine Reihe weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Baugrundstück befindet sich direkt am ehemaligen Landesgartenschaugelände.
Das über Paderborn hinaus bekannte Schloss ist fußläufig erreichbar und bietet Jahr für Jahr ein abwechslungsreiches Programm, das nicht nur für Kulturinteressierte von Bedeutung ist. Bei schönem Wetter ist der Schloss- und Auenpark ein beliebtes Naherholungsgebiet mit einem großen Angebot.
Auch der Lippesee ist ein beliebtes Naherholungsziel in direkter Umgebung.