Haus zum Verkauf €380.000
In einem Ort am Main wird ein Einfamilienwohnhaus mit Garage und Nebengebäude, Baujahr 1960, angeboten.
Es befindet sich in ruhiger Wohnlage. Die Marktgemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Freischimmbad, Sportanlagen, Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke und vielfältiger Gastronomie (Weinanbaugebiet).
Das Wohngebäude wurde von 2020 bis heute umfangreich im Innenbereich saniert und renoviert. Insbesondere ist im März 2023 eine den gesetzlichen Anforderungen nach dem Stand der Technik entsprechende Gasheizungsanlage von BUDERUS - Brennwerttechnik eingebaut worden. Damit ist zumindest für die kommenden > 25 Jahre Bestandsgarantie gegeben. Sie kann jederzeit mit Wärmepumpe, Solartechnik etc. aufgerüstet werden. Auch ist mit Beimischung von Wasserstoff ein Betrieb möglich.
Fotos vom Innenbereich habe ich aus persönlichen Gründen nicht beigefügt.
Verkehrsgünstig an der Autobahn BAB A 3 (in ca. 3 km) mit Anschluss ins Rhein-Main-Gebiet gelegen.
Das Anwesen wird provisionsfrei meistbietend veräußert.
Ein Exposè liegt bei Ortseinsicht vor. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen - Danke.
