Haus zum Verkauf €589.995
77880 Baden-Württemberg - Sasbach

# Objektbeschreibung
Stadtvilla City Villa 6 -lichtdurchfluteter Perfektionismus.

In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6.
Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.

Selbstverständlich planen wir das Haus komplett nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Architektenleistung inkl.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- inkl. Innenausbau: Heizung-Sanitär-Elektro-Estrich-Trochenbau und Spachtelarbeiten (Malerfertig)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook
(*nur in Verbindung mit der Bemusterung und solange Vorrat)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

Eigenleistungen in allen Formen sind möglich, gerne bauen wir das Haus auch mit regionalen Handwerkern (keine Allkauf-Leistung) bezugsfertig aus.

AUSBAUPAKET 1 (s. Allkauf Baubeschreibung) bestehend aus:
- Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe (im Technikraum)
- integrierte kontrollierte Be-u. Entlüftung für Ihr Haus
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- komplette Sanitär-Rohinstallation
- Material Elektroinstallation inkl. Schaltern etc.
- Material Estricharbeiten

AUSBAUPAKET 2 (s. Allkauf Baubeschreibung) bestehend aus:
- Fliesen für WC, Küche, Bad etc. für Böden und Wände
- andere Bodenbeläge - auf Wunsch und ggf. gegen Aufpreis
- Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
- Innentüren in den Farben Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc.
- Sanitärkeramik wie Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC,
Kristallspiegel, Handtuchhalter etc.
- Fensterbänke (nur bei Brüstungsfenstern)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 166,76 m²

# Lagebeschreibung
Sasbach
Achtung!
Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und wird vom Eigentümer direkt verkauft. - ohne Makler Provision -

# Sonstiges
Mein Name ist Espedito Mancuso, ich bin Ihr Ansprechpartner für die Region.

Wenn Sie mit mir und allkauf Bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne und kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Grundstück: Ich bin kein Grundstücksmakler, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.

Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/espedito-mancuso

Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen auch eine auf Sie individuell angepasste Finanzierung an!

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 3161-030723-003