Haus zum Verkauf €499.000
45143 Essen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Diese Liegenschaft liegt in zentraler Lage von Essen -Altendorf.

Das Objekt ist vollunterkellert und derzeit voll vermietet.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 490 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sieben Wohneinheiten verteilt

Für ausreichende Abstellfläche sorgt der Keller.

Ein schöner Garten, der der Erdgeschosswohnung zugeordnet ist - rundet das Angebot ab.

# Ausstattung
- 7 Wohnungen zwischen 53qm-100qm
- Gaszentralheizung
- Dachausbau in 2018
- vollunterkellert
- Garten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 1.018,37 €

Käuferprovision: 4,76 %
Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für den Nachweis oder die Vermittlung des Objektes wird beim Abschluss eines Kaufvertrags ein Erfolgshonorar in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. z. Zt. 19% MwSt. verdient und fällig.

Grundstücksfläche: ca. 382 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Altendorf, der im westlichen Teil der Stadt liegt.

Die nächste Grundschule (Bodelschwinghschule) ist etwa 300 Meter, eine weiterführende Schule (Gesamtschule Bockmühle (GBM)) rund 800 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Katholisches Klinikum Essen Philippusstift) sind es ungefähr 3 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Sälzestr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Essen West (circa 800 Meter)

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1279963