1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €234.900
# Objektbeschreibung
Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen heute eine attraktive Kapitalanlage in der Altstadt von Dinkelsbühl.
Dieses Denkmalobjekt wird aktuell hochwertig kernsaniert und weist nach Fertigstellung den aktuellen Stand der Technik auf.
Die Rendite erhöht sich maßgeblich durch die Denkmalabschreibung. Als Berechnungsgrundlage gelten hier 0,9 % für den Grundanteil, 11,4 % für den Gebäudeanteil sowie 87,7 % Sanierungsanteil.
Der KfW-Kredit in Höhe von 100.000 Euro steht mit einem Zins in Höhe von 1,27 % zur Verfügung.
Weitere Details sind in den beigefügten Dokumenten ersichtlich.
Gerne stehen wir bei Rückfragen persönlich oder telefonisch zur Verfügung!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ende 2023
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: zuzüglich 1,99 % Maklercourtage inkl. MwSt.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.
Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 1,99 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Immo23372
