3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000
Langenwang, 87538 Bayern - Fischen

3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit traumhaften Bergblick

Verkauft wird eine unmöblierte 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung im zentral gelegenen Langenwang. Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohn- und Esszimmer, einen Barbereich, eine separate Küche und zwei weitere Zimmer auf, welche sowohl als Schlafzimmer als auch Büroräume genutzt werden können. Das freundliche und helle Wohn-/Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen mit dem Zugang zum großen Süd-Balkon eine herrliche Aussicht auf die Oberstdorfer Berge. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insg. 4 Wohneinheiten. Auf dem 1.966 qm großen Grundstück steht ein weiteres Haus Nr. 10 mit insg. 4 Wohneinheiten, gemeinsam bilden alle 8 Wohneinheiten eine Eigentümergemeinschaft.
Mit dem Kauf der Wohnung, wird ebenfalls ein Garagenstellplatz in einer Doppelgarage erworben.

Baujahr: 1979, Energieverbrauchsausweis, wesentl.
Energieträger: Öl, 115,5 kwh/(m²a)

* Wohnfläche: ca. 104 m²
* Kaufpreis: € 515.000,00
* Hausgeld: € 382 (inkl. Heizkosten+Rücklagen)
* Übernahme: 01.08.2023
* Besichtigung: nach Terminabsprache

Die Wohnung befindet sich in Fischen im Ortsteil Langenwang. Der Ortskern von Fischen ist ungefähr 3 KM, der Ortskern von Oberstdorf ca. 4 KM entfernt. Da die Wohnanlage in zweiter Reihe zur B19 errichtet wurde, ist diese kaum zu hören. Der Bahnhof von Langenwang ist fußläufig erreichbar. Langenwang ist ein idealer und zentraler Standort um alle Täler und Orte im Oberallgäu schnell und unkompliziert zu erreichen. Ein Bäcker und ein kleiner Lebensmittelladen sind zu Fuß erreichbar.

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse, Exposé, Nebenkostenabrechnung 2022 und Wirtschaftsplan 2023 zu.

Bei offenen Fragen oder Anliegen melden Sie sich gerne unverbindlich.