Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
FÜR 2 FAMILIEN ODER KAPITALANLAGE MIT AUSBAURESERVE
Lagebeschreibung:
ländliche Lage zwischen Freiburg und Bad Krozingen
Objektbeschreibung:
Dieses 2 Familienhaus hat 2 x 3 Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 90 m² und im DG noch weitere ca. 65 m² Ausbaureserve. Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet, es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Der Zugang zum Balkon oder der Terrasse im EG ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer möglich. Ruhige Lage und mit eigenem Garten. Die Mieteinnahmen sind zur Zeit 15.000,- EUR p.A.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Garagen zzgl. 11.000 EUR
- zur Zeit günstig vermietet
- Badezimmer mit Fenster und Gäste WC
- 16 Minuten mit der Bahn zum Hbf Freiburg
- Terrasse und Balkon
- tolle Lage mit Garten
- Heizung aus 1999
- und, und, und...
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Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 649.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 180m²
Grundstücksfläche: ca. 594m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 264 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1970
Anbieter-Objekt-ID: 126720