3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
49828 Niedersachsen - Lage (Dinkel)

# Objektbeschreibung
Vier gemütliche Wohnungen, mit gut durchdachten Grundrissen, entstanden im idyllischen Örtchen Lage.

Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Erdwärmeheizung, einer kontrollierten Be- und Entlüftung sowie 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgestattet.
Somit bietet diese Immobilie, Wohnen nach dem aktuellen energetischen Standard.

Ihre Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Die Dachgeschosswohnung Nr. 3 bietet ca. 80 m² Wohnfläche und verfügt über einen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Zu jeder Einheit gehört ein Carport mit einem Abstellraum.

Haben wir Ihr Interesse an dieser exklusiven Dachgeschosswohnung geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
- KfW-40ee Standard
- Erdwärme
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster
- Carport mit Abstellraum
- Gemeinschaftlicher Abfallraum
- Aufzug

Separate Anschlüsse: Strom

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2023
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Allgemeines zu Lage:

Lage an der Dinkel ist ein kleiner idyllischer Ort im Kreise Grafschaft Bentheim, gelegen in unmittelbarer Nähe der deutsch-niederländischen Grenze. Lage ist ein kleiner, überschaubarer Ort, ca. 1000 Einwohner, in einer ruhigen, naturnahen Landschaft, von Bewohnern wie Besuchern geschätzt und unverwechselbar durch seine Aushängeschilder, wie zum Beispiel die Teestube. Größere Städte in der Nähe sind z.B. Neuenhaus oder Nordhorn.

Weiter Infos zu Lage finden Sie unter: www.herrlichkeit-lage.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
Endenergiebedarf: 17.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-20
Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 253