2-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 60 m²
45896 Gelsenkirchen (Hassel), Polsumer Str. 158

1.080,00 €

frei ab sofort oder n.V.
Geschoss: 2

Ihre neue Wohnung befindet sich bereits in einem äußerst gepflegten Zustand.

Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Der gesamte Bodenbelag in der Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem Vinylboden ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Im Badezimmer befindet sich eine neue Gastherme, worüber auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt.

Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel an der Wand.

In der Küche befindet sich noch eine Abstellkammer, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge bietet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Gastherme.

Ein Kabelanschlus ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet ermöglicht. Die Kosten hierfür befinden sich nicht in den Betriebskosten.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Alle Fenster, bis auf das Fenster im Wintergarten, sind wärmeisoliert und schallgedämmt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der gegen Pflege genutzt werden kann.

Bei Interesse kann eine Garage für 50 Euro monatlich angemietet werden.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem viergeschossigen Gebäude, welches sich aus sieben Wohneinheiten zusammen setzt.

Diese sehr schöne 2,5 Raum-Etagenwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großen Diele.

Der Wohnbereich bietet Ihnen eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Wohnlandschaft sowie weiteres Mobiliar finden ausreichend Platz.

Ein breiter Durchgang verbindet den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit der angrenzenden Küche, die Ihnen Stellfläche für eine moderne Küchenzeile bietet. Ein Essplatz, an dem Sie gemütliche Abende genießen können, kann ebenfalls aufgestellt werden.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Wintergarten, der durch die große Fensterfront viel Tageslicht zulässt. Hier bietet es sich an z. B. ein Lesezimmer oder auch ein Arbeitszimmer einzurichten.

Das Schlafzimmer sorgt auf Grund des großen Fensterelementes für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein großes Bett sowie weiteres Mobiliar kann problemlos aufgestellt werden.

Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie schnell an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

ACHTUNG: Der Energieausweis ist abgelaufen. Sobald uns die neuen Daten vorliegen, werden wir diese aktualisieren.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Flughafen: 51.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 8.20

Polsumer Str. 158
45896 Gelsenkirchen (Hassel)

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich mitten im Gelsenkirchener Stadtteil Hassel an der Polsumer Straße, ca. zweieinhalb Kilometer vom Zentrum Buer entfernt und im 2.OG eines viergeschossigen Wohnhauses.

Die recht stark befahrene Polsumer Straße verbindet Gelsenkirchen-Buer mit Marl und Dorsten.

Zahlreiche Geschäfte und gastronomische Einkehrmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.

Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle befindet sich quasi vor dem Haus.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung und sind teilweise fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen.

Der S-Bahnhof Buer-Nord befindet sich ca. 1,5 km entfernt.

Die Autobahn A 52 ist in ca. 5 Fahrminuten, die A2 in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.