5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
71679 Baden-Württemberg - Asperg

Objektbeschreibung:

Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung, die im neunten OG eines Hochhauses liegt, steht zum 01.12.2023 zum Verkauf.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1968 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 450,00 €. Im Hausgeld beinhaltet sind Heizkosten, Wasser, Hausmeisterservice, Gartenpflege, Winterdienst, Wartungen, Allgemeinstrom und die Rücklagenbildung.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei davon werden momentan als Kinderzimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich gibt es nochmal ein separates WC.

Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

2018 wurde die Wohnung vollständig renoviert (Badezimmer, WC, Küche inkl. Strom und Wasserleitungen, alle Fenster außer im Wohnzimmer, alle Böden und Wände).

Vom Balkon aus genießen Sie die Aussicht auf den Hohenasperg und erleben jeden Abend den Sonnenuntergang.

Des Weiteren gehört ein Kellerraum sowie ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie. Ein allgemeiner Fahrradraum kann ebenfalls mitgenutzt werden.

Die Außenanlage ist sehr gepflegt und instandgehalten (2020 Erneuerung der Laubengänge und 2021 Erneuerung des Bodenbelags im Hof).

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Bitte keine Makleranfragen!
Die Wohnung wird privat und ohne Maklergebühren verkauft.

Ausstattung:

- Hochwertige Designer-Einbauküche mit Markengeräten von Siemens (2018)
- Neues und hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und WC
- separates Gäste-WC
- Vinylböden in allen Schlafzimmern, Flur und Wohnzimmer
- Abstellraum mit Anschlüssen und Platz für Waschmaschine und Trockner
- großes und geräumiges Wohnzimmer mit durchgängiger Fensterfront
- sonniger Balkon mit West-Ausrichtung

Lage:

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Asperg. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Buslinie 433 (5 min zu Fuß) oder mit der S5 am Asperger Bahnhof (15 min zu Fuß) angebunden.

In direkter Umgebung finden Sie einen Supermarkt, Restaurants und einen Kindergarten.

Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Ludwigsburg oder auf der Autobahnauffahrt Ludwigsburg-Süd der A81.