Haus zum Verkauf €490.000
97348 Kitzingen - Markt Einersheim

# Objektbeschreibung
Dieses angebotene Haus mit Balkon, Vorraum vor der Haustüre, mit mehreren Nebengebäuden und Wasserzisterne ist etwas besonderes. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus, das aber auch als Zweifamilienhaus ohne bauliche Veränderung genutzt werden kann. Das Objekt überzeugt mit fünf attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer, ein 30m2 Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, vollausgestatte Einbauküche mit Markengeräten sind im Preis dabei, Abstellraum und Bad mit Badewanne. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Abstellraum. Im Keller befinden sich 3 Zimmer, die mit Fantasie als Büro oder Hobbyraum benutztbar sind, eine Waschküche mit Dusche und der Brenneraum. Der Öltank des 8 Jahre alten Buderus Brenners befindet sich außerhalb des Hauses. Ein extra Schornstein der von Keller bis zum Dach geht ist einsatzbereit. Der ausbaufähige Dachboden kann leicht zum Kinderspielparadise umgebaut werden. Im großen ruhigen Garten befindet sich Platz zum relaxen, Kinderplatzt mit Schaukel und Garten mit verschiedenen Obstbäumen und Beeren. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 490.000 Euro.
Das Haus ist zur Zeit befristet bis ende diesen Jahres vermietet.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 630 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist perfekt, alles was man zum leben braucht ( Schule, Kindergarten, Apotheke, Bäcker, Metzger, Gasthäuser, Freibad usw.) sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmärkte, Schwimmbad, Fitness, Minigolfanlage und Ärztehaus sind ca 2, 5 km enfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Anbieter-Objekt-ID: 262734