3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
10318 Berlin - Karlshorst

Bieterverfahren - Das Mindestgebot für diese Immobilie liegt bei 450.000 €.

Liebe Interessenten,
bitte schreiben Sie mir, damit ich Ihnen den Besichtigungstermin mitteilen kann.
Nach der Besichtigung endet das Bieterverfahren am Samstag, 29.07.2023. Bis zu diesem Datum können Angebote per E-Mail abgegeben werden.

Wohnung und Haus:
Diese charmante Altbauwohnung mit bezaubernden Stuck und hohen Decken befindet sich in Hochparterre eines frisch renovierten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude aus dem Baujahr 1900 befindet sich nach einigen Sanierungsarbeiten in einem sehr gepflegten Zustand. Die Außenfassade hat ihren Anstrich erst im letzten Jahr erhalten.

Die Wohnung bietet:
• 3 etwa gleichgroße Zimmer mit Parkettboden (alle Durchgangszimmer) mit Flügeltür
• Kinderzimmer mit Hochebene, welche auch als Schlafmöglichkeit für Gäste oder als Stauraum genutzt werden kann
• Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, Handtuchheizkörper
• Küche mit Tür zum sonnigen Balkon und Gartenaussicht
• Kaminofen
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
• Gemeinschaftsgarten.

Es erwartet Sie eine ruhige Wohnung in sehr netter, familienfreundlicher Nachbarschaft.
Die Wohnung wird bezugsfrei und geräumt übergeben. Die Küche kann übernommen werden.

Lage:
Zentrale und doch ruhige Lage in einer Seitenstraße im beliebten Berliner Bezirk Karlshorst - Prinzenviertel, welches bekannt für seine imposanten alten Stadtvillen ist und auch als Dahlem des Ostens bezeichnet wird.
Karlshorst liegt nah am Zentrum, ist aber auch weit genug entfernt, um sich vom Trubel der Innenstadt zu erholen.
Zu finden sind hier Kitas, Schulen, Vereine, Cafés, Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Musikschule, Trabrennbahn, Wuhlheide, Kulturhaus etc.
Kurzum - es ist alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, was man zum täglichen Leben braucht. Die S-Bahnstation Karlshorst ist 2 Minuten entfernt.

Energie:
Der Energieausweis folgt.
Heizungsart: Gastherme.

Besichtigung:
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur 1-2 Sammeltermine anbiete, um den Aufwand möglichst gering zu halten. Die Wohnung wird noch von uns bewohnt.

Ich möchte nur ernsthaft suchende Interessenten einladen, die tatsächlich eine Finanzierung zum Frühherbst realisieren können.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Makler.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, sehr gerne mit 1-2 Zeilen über sich.

Viele Grüße, Constanze