2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000
# Objektbeschreibung
Diese Erdgeschoßwohnung besteht aus einer Küche samt Einbauten, einem sonnigen Wohnzimmer mit einem Ost-Balkon, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Flur und einem hellen Badezimmer mit Badewanne. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Das 9-Familienhaus ist ein Niedrigenergiehaus, umgeben von einem schönen Garten in bester Wohnlage, und hat auch eine Waschküche und einen Heizungsraum.
# Ausstattung
Einzelne Gegenstände aus der Wohnungseinrichtung können nach Absprache erworben werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,50 m²
# Lagebeschreibung
Brand ist das südliche Tor zum Fichtelgebirge. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Ein Nachbardorf ist das Kräuterdorf Nagel. Die Ortschaft liegt auf einer Höhe von 600 bis 700 m ü. N.N. und hat ca. 1.200 Einwohner. Brand ist Geburtsort des Komponisten Max Reger. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Umland. Es ist eine landschaftlich äußerst reizvolle Umgebung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 9,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 18.10.2017
Gültig bis: 2027-10-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 44230109-010678
