Haus zu vermieten €2.200
71088 Baden-Württemberg - Holzgerlingen

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein reizvolles Haus mit großen Räumen, viel Glas, Süd-Terrassen und einem Wohlfühlgarten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Das Haus wurde von seinen Besitzern mit stimmigen Materialien individuell gestaltet und ganz aktuell im Bereich Küche, Bad und der Elektrik modernisiert. Das große Wohnzimmer sowie der angrenzende Essbereich öffnen sich mit bodentiefer Verglasung zum Garten, der mit viel Liebe angelegt wurde und der auch während Ihrer Mietzeit von einem Gärtner gepflegt wird. Im Obergeschoss des Hauses im Bungalow-Stil befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon/Terrasse und das frisch renovierte Bad mit Tageslicht.

Das Untergeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Gäste-Zimmer und eigenem Bad sowie großen Kellerflächen mit einem Gartenzugang.

Der großzügige Eingangsbereich heißt Ihre Gäste willkommen und schafft Platz für Garderobe & Co. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Tageslicht. Neben dem Haus befindet sich die Garage - vor der Sie bequem noch ein Auto parken können.

# Ausstattung
idyllic single family house!

Mediterranean terraced house with approx 172,50 m² living space in a good residential area. The house has a spacious living room, an open dining area, an open kitchen, 2 bedrooms, 1 guest room as well as 2 bathrooms, a guest WC and various cellar rooms. In addition, the house has two south-facing terraces, a west-facing balcony and a lovingly laid out, non-visible garden.

The fitted kitchen is new, the master-bathroom has just been renovated.

Right next to the house is the garage and a car parking space. a gardener takes care of the garden. Free from now. Non-smokers are preferred. The cold rent includes garage and parking space 2.200,00 €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort frei
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 527 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in beliebter Ortsrandlage von Holzgerlingen. Die Feld- und Wiesenwege sind nur wenige Schritte entfernt. Der Kindergarten sowie ein großer Abenteuerspielplatz befinden sich ganz in der Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Freibad sind am Ort. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zur Schönbuchbahnhaltestelle am Holzgerlinger Bahnhof.

The house is located in a top residential area of Holzgerlingen, close to all types of schools, grocery shops, banks, pharmacy, outdoor swimming pool and childrens playground. In a few minutes the bus will take you to the Schönbuchbahn.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 170,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 03.04.2017
Gültig bis: 2027-04-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6123