4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000
Käthe-Kollwitz-Str.85, 04109 Leipzig - Mitte

### Exposé auf Anfrage ###

Objektbeschreibung:
Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer. Die Wohnung hat hochwertiges und einwandfreies Echtholparkett, hohe Decken und einen eigenen Eingangsbereich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss und ist komplett mit LAN in den Räumen vernetzt.
2010 wurde das gesamte Objekt professionell Kernsaniert. Die gesamten Baumaßnahmen wurden vom TÜV Süd überwacht und abgenommen.
Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Das besondere am Keller ist, dass er absolut trocken ist. Sie können das Apartment provisionsfrei direkt vom Eigentümer erwerben.

Ausstattung:
Die tolle Fassade und die Stuckdecke im Eingangsbereich sind schon vor betreten der Wohnung beachtlich. Die Wohnung selbst hat hochwertiges und einwandfreies Echtholparkett, hohe Decken und einen eigenen Eingangsbereich. Die Wohnung wurde stets durchgehend nach höchsten Ansprüchen gewartet und in Stand gehalten.

Lage:
Exklusive Eigentumswohnung im Bachviertel – Zentrum West

Der Stadtbezirk Zentrum-West gilt als einer der exklusivsten Wohngegenden in Leipzig. Besonders das Bachviertel ist die Adresse in Leipzig.
Dieser lebhafte Stadtteil umfasst neben neuen Häusern auch prächtige Villen und Wohngebäude aus der Gründerzeit. In der Käthe-Kollwitz-Straße gibt es zwanglose Restaurants und freundliche Cafés. Zu den örtlichen Grünflächen zählen der Johannapark, welcher keine 300 Meter vom Objekt entfernt ist und mit beliebten Picknickwiesen um einen See aufwartet, sowie der Elstermühlgraben mit einem gut besuchten Schwimmbad.

Sonstiges:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig. (§ 79 Absatz 4 GEG)