5-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
70599 Stuttgart - Birkach

Zimmer
Zum 01.08.2023 wird dieses besonders gemütliche WG-Zimmer im Obergeschoss einer Maisonette-Wohnung frei. Es zeichnet sich durch die hohen Balken, die tolle Fensterfront mit Blick ins Grüne und eine kuschelige Nische aus. Das Zimmer hat ca 10m², wobei die Nische und die Schräge unter 1m ist nicht in der Größe enthalten sind; es bietet somit viel Stauraum. Ich habe mein Bett momentan in der Nische stehen, was eine enorme Platzersparnis bedeutet und zudem noch einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Das Zimmer ist mit einem Bett mit Lattenrost und Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Schrank und Nachttisch möbliert. Bei Bedarf können Möbel auch herausgenommen werden. Zwei der Fenster sind mit einem professionellen Fliegengitter ausgestattet. Auf dem Boden ist in der ganzen Wohnung Parkett ausgelegt. Die WG geht über zwei Etagen, den oberen Flur zu deinem zukünftigen Zimmer erreichst du über eine Wendeltreppe von der Küche aus. Dort ist ebenfalls noch Stauraum vorhanden. Das Obergeschoss teilst du mit Katharina.
Das Badezimmer ist großzügig, sodass dort die Wäsche getrocknet werden kann. Es gibt eine WG-eigene Waschmaschine. Die Küche ist ebenfalls groß und von uns Bewohnerinnen mit allem ausgestattet, was man so braucht: Wasserkocher, Toaster, Brotschneidemaschine, Kaffeemaschine, ... Natürlich gibt es auch die standardmäßige Ausstattung in der Wohnung, also Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Staubsauger, Bügeleisen und -brett, usw.
Es gibt einen Balkon mit einer Sitzmöglichkeit am Tisch sowie unseren kürzlich neu angeschafften Palettenmöbeln. Hier dürfte auch geraucht werden. Alle momentanen Bewohnerinnen sind allerdings Nicht-Raucherinnen.
Es gibt hauseigene Parkplätze, aber auch an der Straße lässt es sich gut parken. Das Haus verfügt über sechs Fahrradständer.

! Der Preis (550€) enthält sämtliche Kosten - Gas, Wasser, Strom, GEZ und Internet. Somit fallen keine weiteren Kosten an.

Lage
Das Zimmer liegt in Stuttgart-Birkach und ist ideal für Studenten. Die Uni erreichst du in einer Viertelstunde zu Fuß oder in knapp fünf Minuten mit dem Fahrrad. Ein Penny ist direkt um die Ecke, etwa zwei Minuten zu Fuß. Außerdem gibt es ein Eiscafe, eine Pizzeria, ein weiteres Cafe, eine Apotheke und einen Dönerladen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle erreichst du zu Fuß in etwa drei bis vier Minuten und bist optimal an die Innenstadt angebunden - einmal vom Bus in die U-Bahn umsteigen und du bist in zwanzig Minuten in Stuttgart-Mitte. In der Nähe des Hauses gibt es auch einige schöne Gelegenheiten zum Spazieren. Nicht weit entfernt sind Feldwege und ein Wald.

WG Leben
Unser WG-Leben ist unkompliziert. Es hängt letztlich davon ab, wie sehr du dich einbringen möchtest. In der WG wohnen drei Studentinnen: Lea (20, Nachwachsende Rohstoffe), Katharina (23, Agrarwissenschaften) und Anna-Lena (22, Lebensmitteltechnologie und Biochemie). Der Balkon und insbesondere die Palettenmöbel laden zu gemeinsamen sommerlichen Abenden ein. Ab und zu finden hier auch kleinere Partys anlässlich unserer Geburtstage oder auch einfach nur so statt. Du kannst dich in dieser WG also auf angenehme Gesellschaft als auch auf Ruhe und Zeit für dich freuen.

Sonstiges
Wenn du Interesse an dem Zimmer hast, freuen wir uns über deine Nachricht und natürlich ein persönliches Kennenlernen :) Eine Besichtigung ist aber auch online möglich. Solltest du noch mehr Bilder brauchen, schicke ich dir gerne noch welche.