3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
45711 Nordrhein-Westfalen - Datteln

Objektbeschreibung
Die frisch renovierte Eigentumswohnung (Wohnung 26 B) befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 45711 Datteln.
Der Bereich wurde 1994 ausgebaut und auf das dahinterliegende Haus aufgesetzt.
Hierdurch befinden sich die Fenster alle zu ruhigen innenliegenden Seite des Hofes.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine Küche, zwei Schlafzimmer und einem großen Wohn-Essbereich.

Ein kleiner Abstellraum im Flur gehört mit zur Wohnung dazu.
Von der Hofseite gelangt man zum Fahrradkeller.

Die auf den Bildern dargestellten Möbel dienen zur Veranschaulichung und sind nicht im Kaufpreis mit enthalten.

Ausstattung:

- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Laminatboden
- Fliesen
- großer Wohn-Essbereich
- 1994 ausgebaut
- Fahrradkeller
- Abstellkammer

Diese tolle Eigentumswohnung liegt in dem familienfreundlichen Stadtteil Datteln-Meckinghoven. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, aber auch andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung. Das Leben in Datteln ist geprägt von seiner "grünen" Umgebung. Hier am größten Kanalknotenpunkt Europas sowie durch die Nähe zu dem großen Waldgebiet Haard mit seinem Naturpark Hohe Mark eröffnen sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. So trifft man hier z. B. auf mehr als 160 Kilometer Wanderwege und ein etwa 180 Kilometer umfassendes Reitwegenetz. Hier kommen Wassersportler, Radfahrer, Reiter und Spaziergänger auf Ihre Kosten.
Auch in die beliebten Zentren des Ruhrgebiets sowie in das ländlich strukturierte Münsterland gelangt man mit dem Auto schnell über die Bundesautobahnen A2 oder A43. Hier erwartet Sie ein abwechslungsreiches Angebot an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten sowie Events kulturelle Veranstaltungen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Ihr Ansprechpartner: Herr Yüksel Dogan
Mobilfunknummer: 0176 - 6378 4803