1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.500 43 m²
60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd), Ludwig-Erhard-Anlage 2-8
bisheriger Preis €380.829

* Kulturdenkmal unter Denkmalschutz
* Kernsanierte repräsentative Wohnung
* Effiziente Grundrisse und hohen Decken (bis zu 3,60 m)
* Ggf. Balkon, Terrasse, Keller
* Heller ruhiger Innenhof
* Fernwärme o Concierge Service
* Lift o Ideal für diverse Zielgruppen
* rentables Anlage- und Abschreibungsobjekt (bis zu 55% AfA)
* KfW-Standard Denkmal o Sonderabschreibungen (§ 7h/i EStG) möglich o Fertigstellung ab Ende 2019

Das neobarocke Bauwerk der ehemaligen Oberpostdirektion steht unter Denkmalschutz. Etwa bis zum IV. Quartal 2019 / I. Quartal 2020 wird hier nach der Kernsanierung ein exklusives modernes Wohnquartier entstehen.
Die Atmosphäre der stilechten Eigentumswohnungen (Deckenhöhe bis zu 3,60 m) wird durch großzügige Geschosse und den hellen Innenhof abgerundet.
Das Objekt ist für diverse Zielgruppen (Singles, Paare, Familien, Silver Ager) geeignet. Die Investition im GRAND OUEST bietet auch daher sehr gute Rendite-Aussichten. Die Kapitalanlage wird auch durch Möglichkeiten der Sonderabschreibung begünstigt.

Anlage:

* Kernsanierter Altbau
* Sechs großzügige Geschosse (6. Geschoss vollständig neu aufgesetzt)
* 164 moderne Wohnungen
* Großer, ruhig gelegener Innenhof
* Concierge-Service
* Hervorragende Infrastruktur und Anbindung

Wohnungen

* Lichte Raumhöhe von bis zu 3,60 m
* Ggf. Balkon, Terrasse, Kellerraum
* Fernwärme

Finanzielles

* Voraussetzungen zur Sonderabschreibung nach § 7h/i erfüllt
* Bis zu 55% AfA
* KfW-Standard Denkmal

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