2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
34626 Hessen - Neukirchen

# Objektbeschreibung
In ca. 2021 mit dem Bau begonnen wird dieses Haus in Kürze fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ist senioren- und behindertengerecht ausgestattet und somit auch ideal für ältere Mieter. Schönes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Ausgang zum Balkon und integrierter Küche (Einbauküche ist nicht vorhanden!), Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Abstellraum in der Wohnung,. Ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz vervollständigen das Angebot. Frei ab Juli 2023! Haustiere sind nicht erlaubt! Besichtigungen nur wenn eine aktuelle Schufa-Auskunft vorliegt!

# Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt und nagelneu! Fußböden mit Vinyl und Fliesen belegt, Gaszentralheizung (Fußbodenheizung), kunststoffisolierverglaste, abschließbare Fenster mit elektrischen Rollläden, Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz...Keine Haustiere gestattet! Vermietet wird weiterhin nur an Nichtraucher!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Juli 2023
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus steht zentral in der Stadt, bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten, so dass Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Rathaus u.v.m. schnell erreichen. Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden. Ebenso zahlreiche Freizeiteinrichtungen (z.B. Hallen- und Freibad). Schnelle Anbindung zur BAB 5 (Alsfeld oder Kirchheim), ebenso nach Bad Hersfeld oder Schwalmstadt.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 15,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5073-001894