1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
35418 Hessen - Buseck

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1053744

In ruhiger Lage von Buseck gelegen, bietet dieses möblierte Apartment in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937 ein renoviertes Wohnerlebnis mit einer weiten Aussicht. Die Wohnfläche von ca. 31 m² wird bequem über einen Aufzug erreicht und eignet sich als bezugsfreier Wohntraum ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Der schön helle Wohn- und Schlafraum ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und erzeugt mit dem erneuerten Badezimmer mit Dusche ein kompaktes Eigenheim. Ein eigenes Kellerabteil und ein Freistellplatz runden das Angebot ab.

# Ausstattung
+ Frisch renoviert
+ Weite Aussicht
+ Neue Einbauküche
+ Neues Badezimmer
+ Pkw-Freiplatz
+ Kellerraum
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Hausreinigung und Winterdienst

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.838,70 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 31 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage von Buseck, einer mittelhessischen Gemeinde, ca. 9 km östlich der Universitätsstadt Gießen. Hier profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer guten Infrastruktur und schönen Naherholungsmöglichkeiten.

Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen schnell erledigt werden. In einem Umkreis von wenigen Autominuten befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien bedient. Über die B49 sowie die A5 und die A480 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz. So ist die nahe gelegene Universität Gießen mit dem Pkw in nur ca. 20 Minuten bequem erreichbar.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 159.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3690d203d4