1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.500
Zum Objekt:
Die helle Single-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer 1995 errichteten, gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit einem recht großen Wohn/Schlafbereich und einer offenen Küche sowie einem Bad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden. Zur Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahme beträgt jährlich 3.240,-€
Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Rand eines Wohngebietes mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Im Ort sind einige Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen der Grundversorgung, ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Der Ortsteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist ca. 5 km entfernt und bequem per öffentlicher Verkehrsmittel (Bus & Regionalbahn), Auto oder auch Fahrrad erreichbar. Die Kreisstadt bietet neben einer landschaftlich reizvollen Umgebung, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen. Interessant ist die waldreiche Umgebung mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen.
Zur Ausstattung:
* helle Wohnung in Südostausrichtung
* offene Küche, Bad mit Wanne & Dusche
* ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
* Abstellraum im Keller
* schöner Blick auf das Schloß Landsberg
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Baujahr des Wärmeerzeugers 2018 Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas Endenergieverbrauch: 90 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Gültigkeit: 19.09.2019 bis 18.09.2029
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., zu zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages
