5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 127 m²
91522 Ansbach, Steingruberstraße 20

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die geräumige Wohnung (127m²/5 Zimmer) befindet sich im 4. Stock in einem Mehrfamilienhaus ohne Aufzug.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit anschließender kleiner Küche (Küchenmöbel und elektrische Geräte vorhanden, aber alt). Dieses und ein weiteres Zimmer gehen auf eine überdachte Dachterrasse (ca. 8 x 2m). Zwei etwa gleichgroße Zimmer haben jeweils zwei große Dachflächenfenster (müssen ausgetauscht werden). Ein weiteres (Schlafzimmer) mit Spiegelwandschrank geht nach Westen und hat Zugang zu einer Abstellkammer. Das Bad ist sehr geräumig, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Duschkabine und Toilette (70er Jahre), sowie Platz für Waschmaschine und Trockner (Badmöbel noch vorhanden). Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette (70er Jahre).
Eine ausklappbare Treppe führt in einen Stauraum im niedrigen Dachboden, der zur Wohnung gehört (ca. 10qm Stauraum, 50qm unausgebaut). Weiterhin gehört ein Kellerraum (ca. 10m²) und eine Garage zur Wohnung. Für die Gemeinschaft stehen ein Garten, ein Fahrradkeller und - abstellplatz, eine Waschküche und ein großer Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung.
Es gibt eine Hausverwaltung, die die Pflege rund um das Haus und den Winterdienst übernimmt.
2011 wurde eine neue Gasheizungsanlage eingebaut, die Nordseite des Daches ist renoviert.

Anzahl Balkone: 1

Steingruberstraße 20
91522 Ansbach

Die Wohnung liegt im Rügländer Viertel in Ansbach, in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Grundschule und Schulzentrum Nord. Sie hat eine gute Anbindung mit Bussen, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, kurze Distanz zur Innenstadt und Hochschule und auch die Natur rundherum ist schnell zu erreichen.