3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
83126 Bayern - Flintsbach am Inn

Die moderne 3-Zimmerwohnung liegt im wunderschönen Flintsbach am Inn. Flintsbach besticht mit seiner fantastischen Lage im Alpenvorland sowie dem ausgeprägten Angebot an täglichen Bedarfen und Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren.
Besonders hervorzuheben sind die schnelle Anbindung an die A93, welche nach Österreich und Rosenheim führt und eine zügige Anbindung an die A8, über die z.B. Salzburg und München in nur ca. einer Stunde zu erreichen sind. Flintsbach ist umringt von anderen eindrucksvollen Orten, die die Region prägen – so sind es beispielsweise nur wenige Autominuten nach Brannenburg, Bad Feilnbach, Nußdorf am Inn, Oberaudorf oder Kiefersfelden.
Bis zum Bahnhof Flintsbach sind es fußläufig nur ungefähr 500 Meter und das Freibad, das im Sommer zum Baden und Entspannen einlädt, liegt in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Sanierung Badezimmer und Boden (Parkett) in 2019

Beheizung durch Gaszentralheizung

Die Wohnung ist seit 2021 unbefristet vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 715,00 € kalt (zzgl. 200,00 € Betriebskostenvorauszahlung).

Im Kaufpreis sind sowohl der Stellplatz (außen) und ein sehr großzügiges Kellerabteil (ca. 20 qm) inbegriffen.

Die Küche gehört dem aktuellen Mieter.


Provisionshinweis:
Die Provision beträgt 3% des Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit dem Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Haftungsausschluss:
Es wird darauf hingewiesen, dass die angegebenen Informationen vom Wohnungseigentümer übermittelt und nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit des Inhalts wird keine Haftung übernommen.

Widerrufsbelehrung:
Bevor das Exposé an Sie versandt und eine Besichtigung vereinbart werden kann, müssen Sie der Widerrufsbelehrung zustimmen. Sie können auf eigenen Wunsch ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14 Tagesfrist mitteilen. Eine Vorlage zum Ausüben Ihres Widerrufsrechts wird Ihnen zusätzlich übersandt werden.