3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 86 m²
60435 Frankfurt (Eckenheim), Sigmund-Freud-Straße 76

3,57% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

3,57% inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

- Klimaanlage Im Wohnzimmer
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Balkon mit Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschfunktion
- Gäste-WC
- Laminatboden
- Wohnzimmer zum Balkon
- Müllschlucker im Hausflur
- innenliegende Ziehrollos
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum

Folgende Modernisierungen und Sanierungen wurden durchgeführt:
- Die Wohnung wurde 2022 frisch gestrichen.
- Im Jahr 2020 wurden das Bad und das Gäste-WC renoviert.
- Im Jahr 2019 wurde eine neue Küche eingebaut.
- Ebenfalls im Jahr 2019 wurde die Elektrik erneuert.

Dieses helle und freundliche Apartment mit drei Zimmern besticht durch einen durchdachten Grundriss.

Schon beim Betreten der geräumigen Wohnung fällt die elegante Gestaltung ins Auge.

Der repräsentative Eingangsbereich führt zu einem offenen Flur, von dem aus Sie direkt in den Wohn- und Essbereich gelangen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse oder zum Balkon.

Die Schlaf- und Wohnräume sind optimal geschnitten und bieten eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet.

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 9 Etagen

Sigmund-Freud-Straße 76
60435 Frankfurt (Eckenheim)

Eckenheim liegt etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Discounter, Supermärkte und gut sortierte Bioläden. Zudem gibt es Drogeriemärkte, Apotheken und Ärzte, sowie Schulen aller Art.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A661 ist schnell erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Stadtbuslinien 34 und 39, die Nachtbuslinie N4 sowie die U-Bahnlinie U5 bieten schnelle und bequeme Möglichkeiten, um sich fortzubewegen.

Die Verkehrslage der Immobilie ist ideal für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs, aber auch für Autofahrer, Fußgänger und Radfahrer. Das Stadtzentrum kann problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem PKW oder dem Fahrrad schnell erreicht werden. Die U-Bahnlinie U5 ist nur wenige Minuten entfernt, und auch die Autobahnanschlüsse der A66 und der A5 sind gut erreichbar.