Haus zu vermieten €1.620
Achtung: Anfragen ohne Selbstauskunft werden nicht beantwortet.
Das schöne dreistöckige Reihenhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben sieben attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Eine neue Küche ist schon mit dabei. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Eine hochwertige Küche ist schon aufgebaut.
Wohnen Sie in einem hochwertigen Reihen - Einfamilienhaus in einem Neubaugebiet mit Sonnenverwöhnter Lage und viel Licht. Dieses Neubau wurde nach KfW55-Standard gebaut und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Das Haus des Neubauprojekts bietet viele Extras im Erstbezug wie z.B. eine helle Wohnküche, in 3 Etagen WCs.
Gesamtfläche im Reihenhaus über 200m².
In Zeiten mit Homeoffice haben Sie hier die perfekte Voraussetzung (mit schnellem Internet) von Zuhause aus zu arbeiten und Zeit mit Ihrer Familie in einem groß. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum. Das 2023 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung
- Das Haus besitzt eine eigene Terrasse.
- Küche mit gehobener Ausstattung, Kochfeld Bora, Siemens Backofen, Siemens Kühlschrank mit Gefrierfach, Siemens Spülmaschine, und Granitplatte
- Videoklingel mit Internetfunktion
- Fingerprintfunktion an der Eingangstür
- Offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich
- moderne große 60x120 Fliesen
- Parkett in den Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss im Bad und Keller
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus (außer im Keller)
- Fenster: Alu / Kunststoff
- Wärmeversorgung erfolgt über Luft-Wasser Wärmepumpe
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Schallschutzklassefenster
- Gebäudeeffizienz KFW Effizienz 55
- Objektzustand: Erstbezug
- Badewanne
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in einem Neubaugebiet der Stadt Niederstotzingen. Die Stadt Niederstotzingen liegt zwischen Ulm und Heidenheim.
Günzburg mit dem Legoland befindet sich 10km entfernt
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Arztpraxen, Apotheke, Tierarztpraxis, Supermärkte, Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.
Der Ort bietet mit einer Kindergrippe, einem Hort, Kindergärten und einer Grundschule ein vielfältiges Angebot für junge Familien.
Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad. Rund um das Grundstück befinden sich zahlreiche schöne Wege und Ausflugsziele.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen in Verbindung mit der nahegelegenen Auffahrt auf die A7 gut angebunden.
ÖPNV Anbindung: Bahnhof | Niederstotzingen (ca. 1 km)
Sonstiges
Miete: Kaltmiete 1620€ + 30€ Stellplatz + 200€ (zwei Personen) Nebenkosten
Achtung: Rauchen ist verboten in der Wohnung und leider sind auch Haustiere nicht erlaubt.
Sonstiges:
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-)Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-)Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten.
