3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
55126 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Die Wohnung aus dem Baujahr 2008 befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.

Nach Vereinbarung können Sie diese ansprechende Wohnung,
welche durch eine gehobene Innenausstattung besticht, erwerben.

Der offene Wohn-/Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Zwei Badezimmer komplettieren die modern ausgestatteten dreieinhalb Zimmer, zu einer Wohnung zum Wohlfühlen.
Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Das Hausgeld beläuft sich auf 600,00 € im Monat.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Die Wohnung ist gefliest und mit Fußbodenheizungen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung lässt sich individuell pro Raum auf ihre Wohlfühltemperatur einstellen.

Die beiden Tageslichtbadezimmer, welche ausgestattet sind, mit Dusche und WC bieten genügend Raum zum Wohlfühlen.

Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze (1 x Überdacht) im Innenhof, sowie ein Kellerraum.

Um lästige Aufgaben, brauchen Sie sich hier keine Gedanken zu machen,
da diese Dank eines zuverlässigen Hausmeisterservice erledigt werden.

Die Einbauküche können Sie gegen ein Entgelt dazu erwerben.

Die Wohnung erwerben Sie provisionsfrei von privat.

Bezugsfrei ist sie nach Vereinbarung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Telefonnummer, einen Bonitätsnachweis und einer Finanzierungsbestätigung über den Kaufpreis der Wohnung zu.
Wir melden uns dann zeitnah telefonisch bei Ihnen.

Raumaufteilung gemäß Teilungserklärung:
Flur: 6,94 m²
Wohn / Essbereich: 27,40 m²
Kind: 16,41 m²
Schlafen / Büro: 30,99 m²
Bad 1: 6,02 m²
Bad 2: 6,03 m²
Balkon: 7,62 m²

Gesamt: 101,4 m²

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
•3,5 Zimmer
•Fußbodenheizung
•Barrierefrei
•Geräumiger Aufzug
•Breites Treppenhaus
•Gefliest
•Zwei Badezimmer mit Dusche und WC
•Großzügiger Sonnenbalkon, Südlage
•2 PKW-Stellplätze
•Sat-TV
•V-DSL 250 mbit
•elektrisches Hoftor (Funk)
•Gegensprechanlage mit Kamera
•1 Kellerraum
•Hausmeisterservice

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie im wunderschönen Mainz-Finthen.
Die Wohnung ist zentral gelegen.

Restaurants, Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Fitnessstudio, Schule/ Kindergarten sowie eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bei einem schönen Spaziergang im Feld (nur 3 Gehminuten entfernt) können Sie den Feierabend genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 263592