4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Platanenallee 70, 47058 Duisburg - Duisburg-Mitte

Frisch renovierte 4,5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines Gutshaus um 1900 bietet urbanes Landleben am Raffelberg Park.

Der Hauptwohnraum alleine ist ca 40 qm groß mit Zugang zur Wohnküche und Sonnenbalkon welcher eine Südausrichtung hat. Des Weiteren gibt es noch drei Zimmer welche vom Flur zu begehen sind. Da zwei Zimmer über eine Zwischentür zusätzlich verbunden sind bietet sich hier z.B. ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank an. Das Bad welches über Wanne und Dusche verfügt hat ein kleines Fenster, in einer weiteren separaten Toilette befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein trockener Keller sowie separater Außenraum im Anbau bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener sonniger Gartenteil gehört ebenfalls zur Wohnung wenn dieser gewünscht ist.

Der Boden ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Eiche grau ausgelegt, in der Küche befindet sich ein Granit Natursteinboden und das Bad ist neutral weiß gefliest.

Darüber hinaus gibt es noch einen großen Gemeinschaftsgarten, sowie Stellplätze für das Auto an der zum Haus gehörenden Straße.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung, die Haltestellen des ÖPV´s sind zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich auf der Grenze Mülheim/ Duisburg und ist postalisch Duisburg zugeordnet.

Da es keinen Kanal gibt werden die Abwässer durch eine eigene ökologische Kläranlage entsorgt was ein paar Einschränkungen gibt. Die wichtigste ist das eine Personenzahl von 4 Personen pro Etage nicht überschritten werden darf nach städtischen Vorgaben.

Da die Vormieter die Wohnung in einem desolaten Zustand hinterlassen haben wurde eigens ein Gutachten über die Bausubstanz erstellt, welches keine Schäden bauseits feststellt.