1-Zimmer Wohnung zu vermieten €410 32 m²
90443 Nürnberg (Steinbühl), Obere Mentergasse

3 Kaltmieten = 1.230,- Euro

frei
Geschoss: 4

Diese gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung befindet sich in einem 10 Parteien Mehrfamilienhaus.

Die Raumaufteilung mit einem zentralen Flur und Fenster zu beiden Gebäudeseiten ist sehr gut. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Küchentisch, sodass Wohnen/Schlafen und Essen optimal getrennt gehalten werden können.

Das Badezimmer ist mordern und ansprechend in 2021 kernsaniert worden und verfügt über eine schöne Duschewanne mit Regendusche und Glasduschabtrennung, Design-Handtuchheizkörper, geräumigen Badezimmerspiegelschrank mit LED Belechtung, separaten Hängeschrank über Toilette als Stauraum und ein Hänge-WC. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorgesehen.

Die Einbauküche wurde in 2021 neu angeschafft und hat ein schönes Doppel-Waschbecken, Cerankochfeld+Backofen und etliche Ober- und Unterschränke. Ein Standkühlschrank muss der/die neue Mieter*in selbst noch mitbringen.

Der Wohn-/ Schlafbereich liegt der Küche durch den Flur getrennt gegenüber und hat auch eine gute Größe mit einer weitausgeschnittenen Dachgaube. Die Wohnung ist insgesamt durch die Fenster zu beiden Seiten sehr lichtdurchflutet und freundlich.

Die Wohnung ist von der Größe und Ausstattung ideal für einen berufstätigen Single (m/w/d) bzw. ein berufstätiges oder studentisches Paar und ab 01.07.2023 verfügbar.

Miete:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 410,- Euro zzgl. 120,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Heiz- und Warmwasserabschlag in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten). Stromkosten gehen separat und werden direkt über den Energieversorger abgerechnet.

Mindestmietdauer: 12 Monate, anschließend automatischer Übergang in ein unbefristetes Mietverhältnis.

Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
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Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Obere Mentergasse
90443 Nürnberg (Steinbühl)

Das Wohnhaus liegt in einer Seitenstraße in fußläufiger Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit Straßenbahn und S-Bahn. Durch die zentrumsnahe Lage ist man auch schnell zu fuß in der Innenstadt, hat aber auch im direkten Umfeld eine sehr gute Versorgung mit allen notwendigen Geschäften für den täglichen Bedarf.