Es erwartet Sie eine exklusive, ebenso neu- wie hochwertig ausgestattete Maisonettenwohnung in einer Top-Bauqualität in einem 3-Fam.-Niedrigenergiehaus (Brennwerttechnik) mit eigenem Eingang, el. Rollläden, Fußbodenheizung u.v.m. Die lichtdurchfluteten überhohen Räume werden Sie ebenso wie die extra grosse Top-Wohnküche (Einbauküche!/35 Euro Monat Nutzungsgebühr) begeistern. Lassen Sie sich von den beiliegenden Aufnahmen inspirieren. Eine Garage/Keller/Hobbyraum ist nicht vorhanden, jedoch eine große Bühne!
Insgesamt 2 Tageslichtbäder, teilweise mit Whirlpool und hochwertigsten Fliesen. Ein offener Kamin bzw. Kaminofen ist optional ebenfalls möglich. Optisch erscheint diese aussergewöhnliche Wohnung wie eine Doppelhaushälfte; der eigene Eingang verstärkt diesen Eindruck nochmals. Es ist als würden Sie in Ihrem eigenen Haus wohnen ! Im 2. Dachgeschoß befindet sich eine nicht ausgebaute ca. 40qm grosse Bühne die als Stauraum benutzt werden kann. Von dem einzigartigen Wintergarten (optisch wie ein Adlerhorst) im 1. DG haben Sie einen unbeschreiblichen 180° Blick bis hin zur schwäbischen Alb und den Stauferbergen.
Diese wohl einmalig schicke Wohnung oberhalb der Stadt Uhingen hat eine beherrschende Aussichtslage. Obwohl auf dem Land ist die Landeshauptstadt Stuttgart in 25 Fahrminuten, sowohl mit dem Auto wie auch mit der Bahn erreichbar. Die Wälder und Wiesen um Uhingen wie auch das Schloß Filseck laden nicht nur am Wochenende zum Entspannen ein.
Ein Kindergarten wie auch ein Abenteuerspielplatz ist etwa 2 Gehminuten entfernt. Grund-/Haupt- und eine Realschule sind in Uhingen vorhanden. Bitte beachten Sie auch den für Sie als Mieter besonders wichtigen Energieverbrauchswert, welcher bei dieser Wohnung sehr niedrig ist ! Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom vom Eigentümer/Bevollmächtigten. Die Wohnung kann nach Absprache -Ende Juli/August- bezogen werden. !!! WICHTIGER HINWEIS - BITTE BEACHTEN !!! In jedem Fall -vor einer (Immoscout-) Anfrage!!- sollten Sie sich vorab das Objekt schon einmal von aussen ansehen, ob Ihnen die Lage, das Umfeld etc. gefällt. Den erst dann macht eine Innenbesichtigung auch Sinn. Besten Dank für Ihr Verständnis. Wenn Sie dann nach der Aussenbesichtigung weiteres Interesse haben sollten, können Sie uns dann -wie bereits erwähnt- eine Anfrage über Immoscout 24 -mit möglichst vielen aussagekräftigen Daten/Informationen über sich- zusenden. !Bitte keine Makler-/WG-Anfragen!