Haus zu vermieten €1.440
ERSTBEZUG-NEUBAU
Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Etagen, 5 Zimmer u. 1 Wirtschaftsraum, sehr modernes helles Badezimmer inklusive begehbarer Dusche und Eckbadewanne.
Die freitragende Marmortreppe zum lichten Dachspitz ist etwas Besonderes.
Ein ausgebauter Dachspitz mit Vorraum kann ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Über den großen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse - hier können sie im Garten mit 150m² entspanne. Ebenfalls ist eine Speisekammer und ein Gäste-WC vorhanden.
Die große Garage ca. 30 qm, dazu 2 Stellplätzen direkt vor dem Haus bietet genügend Platz.
Ein Abstellraum mit 18m², hinter der Garage ist perfekt zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Gartenutensilien.
Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind:
• KfW 55- Effizienzhaus
(isolierte Außenmauer mit 42 cm Wandstärke)
• Fernwärme
• Fußbodenheizung
• dezentrale Lüftung mit Wärme-Rückgewinnung
• Internet mit Glasfaseranschluss
• zusätzlich Satellitenschüssel
Monatliche Kosten:
• Kaltmiete: incl. großen Garage/2 Stellplätze/Geräte- Abstellraum und Garten:
1440,00€
• Nebenkosten: werden aufgrund von Erstbezug noch genau angepasst oder Selbstübernahme möglich
Das Haus liegt idyllisch gelegen am Rande des Ortes.
Grundschule 50m entfernt, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Gemeinschaftspraxis sind vor Ort.
Die Anbindung zur B2 und B16 sowie größere Städte wie Dillingen, Donauwörth und Augsburg sind schnell zu erreichen.
Das Haus kann jederzeit nach Terminabsprache besichtigt werden.
