Haus zu vermieten €1.300
38159 Niedersachsen - Vechelde

***Es werden aktuell keine Besichtigungsanfragen mehr angenommen***

Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten und Garage im Kernort von Vechelde / Möglichkeit zum Mietkauf vorhanden.

Achtung: die Fotos sind teilweise aus Ende 2015 nach Abschluss der Modernisierung erfolgt beziehungsweise während meiner eigener Wohnzeit dort (2015-2021) entstanden. Das Haus könnte ab 01.07.23 übernommen werden.

Die Immobilie wurde in 2015 umfassend kernsaniert:

- teilweise neue Fenster (es waren zum Teil
noch Holzfenster vorhanden)
- komplett neue Innentüren und Zargen in weiss
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Parkettboden in den meisten Räumen
- beide Schlafzimmer im OG mit
Vorwerkteppichware ausgelegt
- Gäste-WC und Familienbad modern gefliest
mit Villeroy und Boch Keramik, sowie Grohe-
Armaturen
- Elektrik bis auf im Keller komplett saniert/
erneuert inklusive Setzung eines neues
Stromkasten
-Küche von Ikea, Geschirrspüler/Kühlschrank nicht mehr vorhanden.

2017:
- Terrasse neu gefliest

2021
- Dämmung und Ausbau DG zu Wohnräumen (2
Schlafzimmer)
- DG wird aktuell mit Infrarotheizung aktuell
beheizt / Rohre zum Anschluss einer
Etagenheizung liegen bis ins DG vor

Der Keller ist unrenoviert. Es ist dort ein Waschraum, Heizunsgraum, sowie ein
grosser Abstellraum vorhanden.

Beheizt wird das Haus (außer DG) mit einer Gasheizung aus 1996.

Mietpreis inkl BK 150€ (Wasser, Müll, sowie zB Kosten für Schornsteinfeger etc) und Garage

- exklusive NK (Strom und Gasheizung), diese sind vom Mieter selbst mit den entsprechenden Versorgern abzuschließen ca.200-250€ je nach Anbieter, Verbrauch (Schätzwert basierend auf den Verbauch der letzten beiden Jahre)

Besichtigung nach Absprache.