3-Zimmer Wohnung zu vermieten €661 78 m²
46537 Dinslaken (Bruch), Katharinenstr. 33

1.322,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

- 3 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 Balkon
- 1 Bad mit großer Dusche
- 1 sep. WC
-Zentrale Warmwasserversorgung
-Eigene kalt-und Warmwasserzähler
- 1 Diele
- 1 Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
-2 Mieterkeller

Alle Wände und Decken sind Raufaserweiß tapeziert.

In Bad, WC und Abstellkammer sind Bodenfliesen verlegt und in den übrigen Räumen ein hochwertiger Designboden in ansprechender Holzoptik.

Wohnen Sie bei uns, erwartet Sie als Mieter folgendes:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Terrestrische Antenne

Diese helle Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Hauses wurde bereits umfangreich renoviert. Dabei wurde u. a. das Badezimmer neu gestaltet und mit einer großen Dusche ausgestattet.

Der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche lädt ein zu gemütlichen Begegnungen mit Familie und Freunden.

Die Häuser in der Siedlung wurden umfangreich energetisch modernisiert:

- Wärmedämmfassade
- Dachdämmung
- Kellerdeckendämmung
- Erneuerung und Vergrößerung der Balkone
Gerne bieten wir Ihnen, als Alternative zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort, eine Live-Besichtigung via Video-Chat an.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/

Nettokaltmiete: 661,00 EUR

Lage im Bau: links, modernisiert

Katharinenstr. 33
46537 Dinslaken (Bruch)

Das im Ortsteil Dinslaken-Bruch im Blumenviertel liegende Quartier "Am Stadtbad/Katharinenstraße/Baßfeldshof ist in
den letzten Jahren stark aufgewertet worden als Mehrgenerationenpark unweit der Innenstadt.
Hier wohnen Sie in einer grünen Siedlung mit vielen Angeboten für Senioren, Kinder und Jugendliche. Die Bus-Linien 17
und 19 sind gut erreichbar.
Neben einer guten Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier viele Freizeitangebote.
So ist zum Beispiel der Tenderingsee in ein paar Minuten erreicht und ausgebaute Radwege wie der Rotbachweg bieten
sich an für Spaziergänge oder Radtouren.
Zu sportlichen Aktivitäten locken Schwimmbad und Eissporthalle, außerdem mehrere Sportplätze und -Vereine.