10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
Objektbeschreibung:
Wohn-/Geschäftshaus mit einer Praxisetage und vier Wohnungen. Im Dachgeschoss sind weitere Flächen ausbaufähig!
Zum Objekt gehören acht PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen. Der Fußboden der Praxisetage im Erdgeschoss, muss nach einem Wasserschaden in 2021 saniert werden.
Im Innenhof des Objektes sind 8 PKW-Stellplätze vorhanden.
Erdgeschoss:
Praxis: ca. 246 m²
Obergeschoss: ca. 35 qm
Straßenseite Wohnung links:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnküche
Straßenseite Wohnung rechts ca. 70 m²:
Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Hofseite Wohnung links ca. 62 m²:
Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer, Balkon
Hofseite Wohnung rechts ca. 80 m²:
Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Studioraum, Balkon
Ausstattung:
\- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
\- die Ölzentralheizung wurde im Mai 2023 erneuert
\- Dach und Fenster wurden 1998 erneuert
\- Im Jahr 1979 wurden einige Renovierungen durchgeführt z. B
Erneuerung der Bäder
Lage:
Erwitte-Bad Westernkotten.
Gewachsene Wohnlage im Ortskern. Geschäfte des täglichen
Bedarfs, Ärzteversorgung, Restaurants und der Kurpark liegen in
unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar.
Sonstiges:
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!
