Haus zum Verkauf €400.000 172 m²
30559 Hannover

Der Atriumbungalow in „Split-Level“ Bauweise ist kein Schnäppchen. Er ist eine Chance, ein bewährtes und begehrtes Wohnkonzept in einer der besten Lagen in Hannover erwerben zu können. Das Wohnkonzept eignet sich bis ins hohe Alter, auch wenn die Split-Level-Ebenen nicht barrierefrei sind. Der Garten ist nicht einsehbar und lässt sich optimal illuminieren. Mit diesem Immobilienangebot möchten wir besonders Architekten und Menschen mit baulichem Sachverstand ansprechen.

Sanierung erforderlich! Das Haus und die Ausstattung sind aus dem Baujahr. Vor Bezug stehen umfangreiche Sanierungen in den Bereichen Fenster, Haus- und Innentüren, Bäder, Heizung, Gäste-WC, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Elektro, Heizung und Außenanlagen an. Je nach Ausstattung und Eigenleistungen müssen noch einmal 100.000 € bis ca. 200.000 € kalkuliert werden. Hier ist aber jeder investierte Euro 1:1 auch eine Wertsteigerung. Im direkten Wohnumfeld gibt es zahlreiche Beispiele, wie das Ergebnis am Ende aussehen kann. Nutzen Sie die Chance für eigene Akzente und Ideen.

Kirchrode - wenn es um die Lage geht, ist der Stadtteil die erste Adresse. Das Niveau Kirchrodes bestimmt den Anspruch gediegenen Wohnens in Hannover. Eingebettet in zahlreichen Grünanlagen werden alle Vorzüge einer urbanen Lage vereint. Der Kirchröder flaniert gerne in „seinem“ Kirchrode. Kleine Geschäfte präsentieren in ihren Auslagen auch nicht alltägliche Kostbarkeiten, am Grossen Hillen verweilen Mann und Frau in einem der besten Eiscafés der Stadt und an milden Sommerabenden trifft man sich mit Freunden im In-Biergarten im Tiergarten. Direkt gegenüber dem Tiergarten, auf der Stadtteilgrenze Kirchrode/Anderten, liegt der Atriumbungalow in einer ruhigen Seitenstraße. Die Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind sehr gut fußläufig erreichbar.

Möchten Sie Ihre Wohnung verkaufen oder kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie mich an, damit wir darüber sprechen können. Nutzen Sie unsere Kundennähe für Ihre Ziele. Dieser Vorteil wird besonders deutlich, wenn man überlegt, dass etwa 70 bis 80 % der Immobilien in einem Radius von unter 5 Kilometern einen neuen Käufer finden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten erhalten. Eine Immobilie ist ein „Produkt“, welches nicht nur einen erheblichen Vermögenswert darstellt, es ist oft auch etwas Persönliches und Privates. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Details nur an Personen weitergeben, die wir auch kennen. Das haben wir unseren Auftraggebern so versichert. Ihnen sichern wir zu, dass wir Ihre Kontaktdaten nicht ungefragt zu Werbezwecken an Dritte weitergeben. Vielen Dank. . . . . VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de