3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000
# Objektbeschreibung
In ruhiger Feldrandlage entsteht ein Neubau von 4 Eigentumswohnungen im beschaulichen Dorf Neuratjensdorf zwischen Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen gelegen.
Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung wird eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 83 m² verfügen. Geplant ist ein offener und großzügig gestalteter Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten und Austritt auf die Dachterrasse, die Ihnen einen fantastischen Fernblick ermöglicht. Die Dachterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und garantiert Ihnen ruhige Stunden nach einem stressigen Alltag.
Zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer fügen sich perfekt in den gut durchdachten Grundrisse ein.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Abstellraum.
Ein Kfz-Stellplatz kann für 15.000,- EUR erworben werden.
Naturverbundene und Ruhe-Genießer, die dennoch eine gewisse Nähe zur Ostsee suchen, kommen hier voll auf ihre Kosten.
Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin vor Ort.
# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- 3-fach isolierte Kunststofffenster
- Fliesen und Parkett in den Räumen
- Fußbodenheizung über Raumthermostate regelbar
- Sie haben die Wahl: Klassische, Komfort oder Moderne Linie im Bad
- Vorrichtung für E-Ladestation an zwei Stellplätzen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: März 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 4.942,53 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 2,25 % (inkl. ges. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Das Dorf Neuratjensdorf liegt zwischen Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein im Nordosten von Schleswig-Holstein. Es gehört zur Gemeinde Gremersdorf, welche mit 1.523 Einwohnern beschaulich ist.
Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein sind jeweils in knappen 10-Autominuten zu erreichen und bieten Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Neuratjensdorf bietet Ihnen Ruhe und dennoch die Nähe zu den Hotspots der Ostseeküste.
Über die beiden Orte gelangen Sie auch auf die Autobahn 1.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Verkauf erfolgt gemäß Baubeschreibung.
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# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 0137.2022-3
