3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
60435 Frankfurt am Main - Eckenheim

Die Wohnung befindet sich in Bad Vilbel und wurde 2013 neugebaut und ist seit 2014 vermietet. Die Mieter halten die Wohnung in quasi neuem Zustand. Die Wohnung wurde energetisch nach neustem Standard im Jahr 2013 gebaut und entspricht den Vorgaben für ein KfW70 Haus. Energetische Sanierungen oder Renovierungen aller Art sind auf längere Sicht nicht notwendig.
Jeder Raum hat bodentiefe Fenster oder sogar Türen zur Loggia oder zum kleinen Gartenteil.
Das Bad (4 qm) ist hochwertig ausgestattet mit begehbarer Glasdusche ohne Wanne.
Das Schlafzimmer (7 qm) ist ein heller schöner Raum mit Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank.
Das Arbeitszimmer (10 qm) ist ebenfalls ein sehr heller Raum mit Tür zum schmalen Gartenstreifen. Das Zimmer könnte auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Der Wohn-/Essbereich (18 qm) ist lichtdurchflutetet und gemütlich. Von dort kann man auf die quadratische Loggia treten, die voll überdacht ist. Der Blick von der Loggia und aus dem Wohnzimmer raus geht auf eine unbebaubare Grünfläche und die Nidda.
Eine gut ausgestattete Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster und Türen
- Einbauküche mit Spülmaschine
- bodentiefe Dusche mit Glaskabine
- Loggia
- Stellplatz
- Keller
- Video-Türklingel

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt am Rand von Bad Vilbel in sehr grüner Umgebung. Die Grünfläche der Wohnung gegenüber ist unbebaubar und lässt einen freien Blick auf die Nidda zu.
Nächste Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto und in etwa 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit dem Fahrrad ist man in etwa 5 Minuten in der Innenstadt von Bad Vilbel.

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