1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
30161 Hannover - Mitte

# Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer der besten Lagen von Hannover mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sowie der Stadtwald Eilenriede sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht. Vom Flur ist das Wohn-/Schlafzimmer und auch das Bad erreichbar. Der Flur wurde weiß gefliest. Im Wohn-/Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Von diesem ist die separate Küche begehbar. Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten ist im Angebotspreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer ohne Fenster ist weiß gefliest und mit einem Waschbecken, WC sowie einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschine findet dort ebenfalls ihren Platz.

Die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind 3-fach verglast. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das monatliche Hausgeld beträgt 157,- Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Gerne präsentiere ich Ihnen dieses seltene Angebot im Rahmen einer Besichtigung.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 173,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 13.06.2015
Gültig bis: 2025-06-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 363043