2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
69151 Baden-Württemberg - Neckargemünd

# Objektbeschreibung
Die modernisierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1920. Der Grundriss ist durchdacht und bietet mit zwei Zimmern, Küche und Bad ausreichend Platz auf 57 m² Wohnfläche. Das Bad wurde im Jahr 2015 erneuert und ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinsamen Waschraum. Ausreichend Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Ein kleiner Gartenbereich zur alleinigen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt - es steht trocken und sicher in einem Carport. Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und eignet sich als Kapitalanlage, aber auch zum Selbstbezug.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Kaufpreis pro m²: 3.491,23 €

Käuferprovision: 3,57 %

Grundstücksfläche: ca. 264 m²

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Neckarnähe.

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137.04 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-11-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 168465