Haus zum Verkauf €169.000
29468 Niedersachsen - Bergen an der Dumme

# Objektbeschreibung
Dieses wunderbare Haus steht fernab von Straßenlärm schon fast am Ortsrand von Bergen an der Dumme. Es wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Die Außenwand wurde gedämmt und die Elektrik erneuert. Aus dem um 1948 erbauten Haus wurde ein junges, modernes Haus mit viel Platz für die Familie. Der Grundriss ist modern gestaltet. Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss findet das gemeinsame Leben statt. Im Wohnzimmer gibt es gemütliche Spiele- und Fernsehabende und in der Küche wird mit Leidenschaft gekocht und natürlich auch gegessen. Das Dachgeschoss ist der Rückzugsort jedes Einzelnen. Es gibt drei Schlafzimmer, in dem jeder sein eigenes kleines Reich ganz individuell gestaltet hat. Im Zuge der Sanierung wurden die Abseiten zum Teil gedämmt.
Neben dem Menschen geht es hier auch den Tieren gut. Auf dem ca. 3.167 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Stallgebäude mit mehreren Boxen, in denen sogar eine Pferdehaltung möglich ist. Trotz der Gebäude ist für die Tiere auf dem Hof noch immer genügend Auslauf vorhanden.
Genau wie das Haus ist auch der Hof etwas ganz Besonderes. Über den Garten verteilt stehen alte Obstbäume. Ganz romantisch, versteckt hinter Büschen und Sträuchern befindet sich das Gesellenstück des ehemaligen Eigentümers, ein kleines Gartenhäuschen mit Säulen vor dem Eingang. Direkt an der Stallung führt eine alte Treppe auf eine kleine Anhöhe, von der man einen unverbauten Blick auf die umliegenden Felder und Wälder hat.

Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 3167 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus steht in Bergen an der Dumme, einem kleinen Ort im Wendland. Es liegt auf der Strecke von Salzwedel nach Uelzen. Bis nach Uelzen sind es ca. 30 km und nach Salzwedel ca. 15 km. Clenze ist gerade einmal 6 km entfernt, eine Strecke, die man bequem auch mit dem Fahrrad zurücklegen kann. In Clenze finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Fällt Ihnen am Sonntagvormittag ein, dass Sie die Brötchen vergessen haben, gibt es einen Bäcker direkt in Bergen und den passenden Brotaufstrich bekommen Sie im Tante-Enso-Laden in Schnega, der 7 Tage in der Woche und 24 Stunden am Tag für Sie geöffnet hat. Von Bergen nach Schnega sind es auch nur 6 km.

# Sonstiges
Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
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Anbieter-Objekt-ID: 1910