2-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
Wolfgang-Bangert-Straße 1, 60438 Frankfurt am Main - Kalbach

# Objektbeschreibung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen. Die 63㎡große Immobilie auf der zweiten Etage verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich. Hier ist der ideale Ort, um mit Freunden oder der Familie zusammen zu kommen. Der Parkettboden schafft in diesem Raum, aber auch in der gesamten Wohnung, eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Die bodentiefe Fensterfront gewährt Ihnen einen Blick auf Ihren exklusiven Außenbereich. Dieser ist zusätzlich von der Küche sowie dem Schlafzimmer aus begehbar. Genießen Sie hier die warmen und sonnigen Tage mit Ihren Liebsten.
Der Fußboden des Küchenbereichs ist ebenfalls modern gefliest.

Ruhe und Entspannung finden Sie im Schlafzimmer. Richten Sie sich hier Ihren individuellen Rückzugsort ein. Dank der manuell bedienbaren Rollläden, können Sie diesen Raum jederzeit abdunkeln.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein innenliegendes Badezimmer, welches modern gefliest ist und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenplatz und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Für weiteren Stauraum ist ein Abstellraum vorhanden.

Im Haus befindet sich ein Aufzug. Ebenso stehen den Mietern Kinderwagen- und Fahrradräume gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Außenanlage ist begrünt und beherbergt einen zentralen Spielbereich mit Angebot für verschiedene Altersgruppen und Sitzgelegenheiten.

Ein Keller zur Wohneinheit ist ebenfalls verfügbar. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der mit separatem Vertrag angemietet werden muss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Parkettboden in allen Wohnräumen
+ Glatt verspachtelte Wände mit weißem Anstrich
+ Manuell bedienbare Rollläden
+ Balkon von allen Wohnräumen sowie der Küche begehbar
+ kleiner Abstellraum & Kellerabteil
+ Brandmelder in allen Wohnräumen
+ Antennenanschlüsse in allen Wohnräumen
+ Tiefgaragenplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-08-16
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Riedberg, welcher für modernes Wohnen im Zusammenspiel mit Urbanität und Natur steht und ebenso gern als Universitäts- und Forschungsstadtteil bezeichnet wird.

Riedberg liegt nordwestlich der Innenstadt von Frankfurt und ist mit seinen vielen Grünflächen zu einem sehr beliebten Wohnort geworden. Eine sehr gute Infrastruktur ermöglicht sowohl kurze Wege in das Stadtzentrum und nahegelegene Stadteile als auch zu den Fernverkehrsstraßen und zum Frankfurter Flughafen.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung finden Sie alle Einrichtungen für den täglich Bedarf. Das Riedberg-Zentrum mit mehreren Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen ist fußläufig schnell erreicht. Am Riedbergplatz finden Sie auch Cafés und Restaurants.

Die Haltestelle "Uni Campus Riedberg" ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Hier befindet sich auch die Goethe Universität. Der öffentliche Nahverkehr (U-Bahn und Busse) bringt Sie schnell in das Frankfurter Stadtzentrum mit seinen facettenreichen und geschäftlichen Angeboten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Sie auch mit ihrem eigenen PKW flexibel unterwegs. Sie benötigen ca. 15 Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt oder bis nach Bad Homburg.

Für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien besuchen Sie die nahe gelegenen Parkanlagen oder den Urselbach.

# Sonstiges
++ Bitte beachten Sie: Bei den abgebildeten Fotos handeln es sich um beispielhafte Bilder aus einer baugleichen Wohnung. Ausstattungsmerkmale können abweichen. ++

++ Es werden ein Kündigungsausschluss von einem 1 Jahr und eine
Indexmiete vereinbart. ++

# Energie
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-GJH098