2-Zimmer Wohnung zu vermieten €962
Meinbergstr. 38, 44269 Dortmund - Schüren

# Objektbeschreibung
Dieser moderne und hoch energetische Neubau (Endenergiebedarf A +), bietet Ihnen die seltene Chance auf ein einmaliges Erlebnis, nämlich den Erstbezug einer Immobilie zu erleben und sogar Teil davon zu sein.

Es gibt sicherlich nichts spannenderes als der erste Mieter eines frischen Neubaus zu sein. Sie ziehen ohne sorgen und mühe in Ihr neues Heim ein und können es einfach nur genießen.
Zusätzlich sorgt diese bevorzugte Wohnlage in Dortmund Schüren, für weitere Pluspunkte. Nicht nur der nahe gelegene Phönixsee, der quasi Ihr neuer Nachbar ist, sorgt für ein behagliches Wohnumfeld.

Bei diesem Neubau fehlt es Ihnen an nichts, von innen wie von außen hat diese Immobilie einiges zu bieten. Vor allem die Wohnungen wurden für Sie besonders qualitativ ausgestattet:

+ Hochwertige Design Vinyl Planke
+ Tageslichtbad mit ebenerdiger sowie Handtuchheizkörper und Hänge-WC
+ Fußbodenheizung in jedem Raum
+ Wohnung inkl. weiträumiger Terrasse sowie eigenem Garten
+ Gegensprechanlage inkl. Videosystem
+ Elektrische Rollos
+ Offene, moderne Wohnküchen

Zusätzlich bietet die Immobilie weitere Highlights:

+ Moderne Heizungstechnik - Wärmepumpe
+ Aufzug
+ Eigener Stellplatz auf Wunsch (49 Euro im Monat)
+ Eigener Kellerraum
+ Waschküche
+ Großflächiger Fahrradraum inkl. Gemeinschaftskeller

Tauchen Sie ein, in eine Welt des Wohlfühlens und machen Sie sich am besten selbst Ihren Eindruck vor Ort und besichtigen diesen Neubau der Extraklasse direkt vor Ort.

Bei den Bildern handelt es sich um Originalaufnahmen aus der Wohnung.


# Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Mietergarten; Terrasse; großer Freisitz; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; offene Küche; Speisekammer; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.23

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-06-02
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-1437390002