Haus zum Verkauf €849.000
50737 Köln - Nippes

# Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette
Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

ideal gelegen wartet diese Familienresidenz auf Sie!

Das charmante Haus wurde 1957 gebaut und überzeugt durch 900qm Grundstücksfläche und freundlichen Räume.
Freuen Sie sich auf 3 Zimmer mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Verwirklichen Sie Ihre Ideen und Ihre persönlichen Wohnträume, das Haus ist in einem Renovierungsbedürftigen zustand.
Ihre neue Residenz bietet Ihnen einen wunderschönen großen Garten, wo Sie an Sommertagen
sich erholen können. Das Haus ist voll unterkellert, mit mehreren Räumen, wie z.B. eine Waschküche, Abstellraum usw.
Bei diesem Angebot hat die lange Parkplatzsuche ein Ende! Hier bietet sich ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, den eine Garage ist vorhanden.

Alternativ zu einer Kernsanierung können Sie das Haus
abreißen und ein Neubau Projekt starten. So kann auch die
Wohnfläche erweitert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an?

Daten zum EnEV: Energiewert: 241 kWh/m²; Energieklasse: H ; wesentlicher Energieträger: Gasofenheizung, Bedarfsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²

# Lagebeschreibung
Longerich ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 241 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956

Anbieter-Objekt-ID: 5920718