Haus zum Verkauf €236.000
29690 Niedersachsen - Buchholz (Aller)

Beschreibung:

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht in Buchholz /Aller. Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Etagen und einen Keller. Die Etagen sind wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss sind Einbauküche mit Essplatz, das großzügige Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein Wannenbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zur Terrasse und in den Garten. Die Einbauküche verfügt über alle wichtigen Einbaugeräte und verbleibt im Haus.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Räume und ein Duschbad. Diese können Sie als Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro oder als Kinderzimmer nutzen.
Der Keller verfügt über Waschraum, Vorratsraum und Partyraum. Die Ölheizung und die Öltanks (2x1.500Liter) befinden sich ebenfalls im Keller.
Eine Garage mit Werkstatt sowie PKW Stellplätze sind vorhanden. Ein sehr schöner angelegter, pflegeleichter Garten rundet das Programm ab. Ein Gartenhaus darf nicht fehlen und bietet Platz für Gartengeräte. Im Sommer genießen Sie das schöne Wetter entweder auf der Terrasse mit Markise oder sitzen in der gemütlichen Sitzecke im Garten. Weitere Eindrücke können Sie gerne bei einer Besichtigung erfahren.

Ausstattung:

- Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)
- Kunststofffenster
- Öl-Heizung Bj. 1996
- Terrasse
- Markise
- 7 Zimmer
- Gartenhaus
- Garage
- Außenstellplatz
- Laminat
- Fliesen
- 2 Bäder (Wannenbad/Duschbad)
- Keller

Lage:

Buchholz (Aller) ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Schwarmstedt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Die Gemeinde hat ca. 2.100 Einwohner. Die Autobahn sowie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Nach Hannover sind Sie in einer guten halben Stunde. Die Hansestadt Hamburg erreichen Sie in knapp einer Stunde.

Sonstige Angaben:

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Informationen z.B. Lage, Grundrisse, Bilder etc. erhalten Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zuzuschicken.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Angaben zum Objekt nur erteilen können, wenn Sie in Ihrer Mail -Anfrage, ihre vollständige Adresse und Ihrer Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den Eigentümer wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision in Höhe von 3,57% inkl. Gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis tätig sind.

Energie (GEG-Pflichtangaben)

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 208,08 KWh/(m2 -a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig: 23.04.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher Energieträger: ÖL
Baujahr laut Energieausweis: 1997