4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
# Objektbeschreibung
Am Mühlberg befindet sich dieses solide Objekt mit Potential. Hier können Sie mit überschaubarem Budget und handwerklichem Geschick den Traum vom Eigenheim in die Realität umsetzen. Nicht nur die Kinder werden sich über den kurzen Schulweg von nur ca. 1 km sehr freuen. Die landschaftliche Umgebung bietet viele spannende und ruhige Ecken für schöne Nachmittage. Das Areal ist nach WEG geteilt, der Miteigentumsanteil beträgt 5.921,28/10.000. Energiedaten: B, 204,2 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 1936, G.
# Ausstattung
Das Objekt wurde ca. 1936 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, jedoch bildet die solide Bausubstanz die Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 509 m²
Nutzfläche: ca. 39,94 m²
# Lagebeschreibung
Linden-Mühlberg
Mühlberg ist ein kleiner Stadtteil von Linden und liegt unmittelbar benachbart zu Leihgestern. Linden hat eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz sowie an alle öffentlichen Verkehrsmittel. So sind es nur wenige Autominuten zur Autobahnanschlussstelle "Gießener Südkreuz" und von dort aus in alle Richtungen. Ein Bahnhof sowie diverse Busverbindungen stehen den Einwohnern zur Verfügung. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-07-24
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10636
